Aankoopkeuring Bastion Lelystad

Aankoopkeuring Bastion Lelystad, uitgevoerd door bouwkundige keuring Lelystad.
Op een mooie locatie, tevens centraal gelegen ruime eengezinswoning. De woning beschikt onder meer over een royale woonkamer, luxe inbouwkeuken, 4 ruime slaapkamers (ca. 12.5, 17, 17.5 en 19.5 m²), grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, luxe badkamer en een geheel met privacy biedende achtertuin welke op het westen is gesitueerd. Op loopafstand van winkelcentrum het ‘Lelycentre’, openbaar vervoer en scholen gelegen.

Omschrijving
Entree, hal en meterkast. Ruime woonkamer met laminaat vloer, convectorput en opstelmogelijkheid voor grote eettafel. Luxe inbouwkeuken voorzien van rvs afzuigkap, gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (apparatuur is onlangs nieuw aangeschaft en geïnstalleerd door een gerenommeerd witgoed reparatie bedrijf).  Hal met toiletruimte en vaste trap naar tweede verdieping. Achtertuin met sierbestrating, berging en op het westen gesitueerd.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (te weten; ca. 12.5, 17 en 19.5 m2) allen voorzien van grote raampartijen en dus veel natuurlijk lichtinval. Bergruimte met wasmachine en wasdrogeropstelling. Modern uitgevoerde geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, designradiator en zwevend toilet. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats Cv-ketel (Vaillant, 2011). 4e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden
Keurig onderhouden eengezinswoning.
Met zeer veel privacy biedende achtertuin op het westen.
Nabij winkelcentrum het ‘Lelycentre’.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met uitzondering van dakramen en achterpui op de begane grond.
Bouwjaar 1978.

Bouwkundige keuring Lelystad voert vele inspecties uit in zowel Lelystad als Almere, maar ook daarbuiten.

Welke keuringen kunt aan denken?
Aankoopkeuring, verkoopkeuring, bouwkundig advies, bouwbegeleiding, maar ook lintvoegmeting en vloerwaterpassing, mocht er sprake zijn van funderingsproblematiek.

Tijdens de inspectie aan de kruipruimte (indien toegankelijk) kan blijken of er sprake is van betonrot, of wormaantasting. Dit zijn problemen die niet kunnen wachten en direct aangepakt moeten worden, anders zijn de gevolgen niet te overzien.

Mocht onze bouwtechnisch inspecteur een dergelijke aantasting waarnemen, dan zal hij u hierop attent maken en dit altijd in zijn bouwkundig rapport schrijven, met de vermelding dat een funderingsonderzoek is aan te bevelen of dat u een specialist op het gebied van houtworm dient te raadplegen.

Ook een kostenraming van herstel is altijd meegenomen in het rapport.

Belt u met ons indien u een afspraak wil maken of voor meer informatie.

Aankoopkeuring Kempenaar Lelystad

Aankoopkeuring Kempenaar Lelystad, uitgevoerd door een zeer ervaren bouwkundig ingenieur.
Op mogelijk een van de mooiste plekjes van Lelystad staat deze vrijstaande woning aan op een kavel van 528m² eigen grond met de achtertuin grenzend aan Het Bultpark.

Deze goed onderhouden semibungalow beschikt onder meer over een slaap- en badkamer op de begane grond en vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De garage en berging (samen ca. 34m²) zijn ook ideaal als bijkeuken en/ of kantoor/ hobbyruimte.

U woont op loopafstand van buurtcentrum De Kempenaar met een supermarkt, gezondheidscentrum, warme bakker, keurslager, kapper etc. Daarnaast is ook het stadshart van Lelystad of het Zuigerplasbos goed en vlot bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast (met glasvezelaansluiting), toilet en doorgang naar zowel het woongedeelte als de berging; berging met CV-kast (CV: Nefit HR-combi uit 1995 met eigen boiler), vliering, toegang tot de tuin en doorgang naar de garage; garage v.v. elektra en rolluik;
Door een fraaie vaste kast en de houtkachel opgedeeld woongedeelte van totaal ca. 63m²; tuingerichte woonkamer van ca. 38m² met houtkachel en toegang tot de tuin alsmede de slaapkamer op de begane grond; open (woon)keuken van ca. 25m² in U-opstelling welke is v.v. een inductiekookplaat, rvs schouw, hetelucht-/ combioven, koelkast, boiler en kastruimte; slaapkamer van ca. 15m² met een badkamer en suite; badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en badkamermeubel.
De begane grond is in de hal v.v. plavuizen en in het woongedeelte v.v. een parketvloer.
Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot een badkamer en slaapkamer alsmede de twee treden hoger gelegen hal; badkamer met dakkapel en v.v. een douche, toilet wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger; vier slaapkamers (ca. 10m², 11m², 12m² en 16m²) waarvan een met balkon en een andere met dakkapel.
Tuin: Zuid, ca. 21,5mtr. x ca. 11,5mtr. De tuin is verzorgd en beschikt over een tweetal terrassen, zonwering, een gazon, beplanting en loopt over in het park.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1975
• Perceeloppervlakte: 528m²
• Woonoppervlakte: ca. 175m²
• Berging en garage (overige inpandige ruimte) samen: ca. 34m²
• Inhoud: ca. 575m³
• Beide badkamers gerenoveerd in 2007
• Keukenapparatuur (grotendeels) vervangen in 2015
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• De verdieping is v.v. enkel glas
• Tuin loopt over in het park
• Carport naast de woning
• Deze woning beschikt over 9 zonnepanelen
• Schilderwerk buitenzijde: 2013
• Elke dag het gevoel van wonen op een vakantiepark!

Bouwkundige keuring Lelystad voert diverse inspecties uit, waaronder aankoopkeuring, verkoopkeuring, bouwbegeleiding, bouwadvies en funderingsonderzoek.